Crédito Hipotecario

Monto máximo del crédito hasta por 150 SMMLV. Plazo máximo hasta de 180 meses de acuerdo con el monto del crédito, capacidad de pago del asociado y capacidad de descuento. Garantía: se debe respaldar con la firma del pagaré y libranza suscrita por el asociado y con hipoteca abierta de primer grado y cuantía ilimitada, este será hasta del 70% del avalúo comercial del bien inmueble usado y el 80% para inmueble nuevo. El asociado podrá realizar además la pignoración de cesantías y demás prestaciones sociales. Avalúo comercial no mayor a un año de antigüedad, el cual debe ser realizado por un profesional debidamente registrado en el RNA (Registro Nacional de Avaluadores) y avalado por FEM HOMI. El valor correspondiente será asumido directamente por el asociado. Certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días.

Requisitos de solicitud

  Inmuebles en Bogotá: • Certificado de tradición y libertad no mayor de treinta (30) días de expedición. • Fotocopia de la escritura de adquisición. • Avalúo comercial el cual no puede exceder de un (1) año de expedición por un perito autorizado. • Certificado de IDU no mayor de 30 días. • Estado de cuenta del predial no mayor de 30 días. • Para propiedad horizontal paz y salvo de la administración. • Original del impuesto predial cancelado del año vigente. • Certificación Catastral no mayor de 30 días. • Actualización de nomenclatura. • Para inmuebles nuevos en Bogotá solo se solicita Promesa de Compraventa o certificación de adjudicación y certificado de libertad y tradición (si aplica). i Inmuebles fuera de Bogotá: • Certificado de tradición y libertad no mayor de treinta (30) días de expedido. • Fotocopia de la escritura. • Avalúo comercial el cual no puede exceder de un (1) años de expedición por los peritos. • Paz y salvo de valorización no mayor de 30 días. • Paz y salvo municipal no mayor de 30 días. • Original del impuesto predial cancelado del año vigente. Requisitos para custodia y desembolso: • Primera Copia de la Escritura de Hipoteca. • Avaluó Comercial. • Póliza de hogar. • Certificado de Tradición y Libertad donde conste la inscripción de la hipoteca y otras anotaciones propias para el perfeccionamiento de las garantías.